DEMANDA PRUEBA ANTICIPADA
Exp. N°
Esp. Dr(a)
Esc. N° 01
SOLICITA ACTUACIÓN DE
PRUEBA ANTICIPADA
Que, al
amparo de lo dispuesto en el artículo 896[1] del
Código Civil y lo establecido en los artículos 284[2],
287[3],
290[4] y
295[5] del
Código Procesal Civil, por convenir a mi derecho, teniendo legítimo interés
moral y económico, por el presente escrito SOLICITO AL JUZGADO
ORDENE LA ACTUACIÓN DE INSPECCIÓN JUDICIAL EN CALIDAD DE PRUEBA ANTICIPADA,
PARA EFECTOS DE CONSTATAR LA POSESIÓN EFECTIVA Y REAL DEL RECURRENTE, SOBRE UN
ÁREA DE TERRENO DETERMINADA Y DELIMITADA DE xxx M2, Y SOBRE LA VIVIENDA DE UNA PLANTA
CONSTRUIDA SOBRE ÉL. TERRENO EN POSESIÓN QUE OCUPA UNA PORCIÓN DEL LOTE xxxx DE
ÁREA MAYOR QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA No. xxxxxxxx, DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, conforme a los siguientes fundamentos de
hecho y de derecho:
Que, a
fin de dar cumplimiento estricto a lo dispuesto por el artículo 284 del Código
Procesal Civil, señalo al Juzgado -con respecto a la Pretensión
Genérica que se va a reclamar y la justificación de su actuación
anticipada-, que la presente solicitud se hace con el objeto de acreditar
judicialmente mi posesión inmediata legítima y de buena fe con exclusión de
terceros, con respecto al área de terreno referida en el petitorio de este
escrito, de forma tal que pueda salvaguardar mi derecho real de la mejor manera
posible para cualquier efecto; y, ejercitar en su oportunidad -de ser
necesario- las correspondientes acciones de Defensa
Posesoria Extrajudicial y Defensa Posesoria Judicial (Acciones
Posesorias e Interdictos), a que se refieren los artículos 920[6] y
921[7] del
Código Civil, en su caso, así como la Prescripción Adquisitiva de Dominio
establecida por los artículos 950, 951 y 952 del Código Civil, y artículos 504
numeral 2 y 505 del Código Procesal Civil .
Que, al amparo de lo establecido en el segundo
párrafo del artículo 287[8] del
Código Procesal Civil, existiendo razones de garantía y seguridad fundadas en
la necesidad de salvaguardar mi derecho a la posesión y expectaticios de
propiedad de la mejor manera posible, esto es, con conocimiento de las
diferentes autoridades municipales y judiciales a fin de dotar la misma con las
características de posesión pública, pacífica y continua; por el
presente numeral pido al Juzgado se sirva disponer la actuación del medio
probatorio sin citación, habida cuenta además que de ser necesaria la ejecución
de las acciones posesorias extrajudiciales y judiciales antes mencionadas,
ellas a la fecha no cuentan con contraparte específica determinada.
PRIMERO: Por Junta Universal de Accionistas de la empresa xxxxxxxxxxx S.A.C., de fecha xx de Julio
de xxxx, se acordó por unanimidad celebrar un contrato
de cesión efectiva de posesión a favor del suscrito, con respecto a un área de
xxx m2 y con respecto a la vivienda de una planta construida sobre él.
Terreno
en posesión que ocupa una porción del lote baldío de área mayor que corre
inscrito en la partida electrónica No. xxxxx, del Registro de Predios de Lima.
Cabe
precisar que el inmueble a que se refiere la citada partida electrónica
No. xxxx, se encuentra descrito de la siguiente: Con frente al callejón
xxx, sobre parte del lote No. xx, parcelación xxx, distrito de xxx, provincia y
departamento de Lima; siendo que hoy su dirección es calle xxxx s/n esquina con
avenida xxxx, parcelación xxxx, xxx, Lima. Adjunto como ANEXO
1-B la copia legalizada notarialmente del acta en mención de fecha xx
de Julio de 2….
SEGUNDO: En cumplimiento del acuerdo societario referido en el numeral precedente,
con fecha xx de Julio
de xxx, el suscrito celebró un contrato de Cesión Efectiva de Posesión con la
empresa xxxxx S.A.C., mediante
el cual ésta última cedió a favor del recurrente la posesión del área de
terreno y de la vivienda construida sobre él referido en el primer párrafo
del numeral precedente. Adjunto como ANEXO 1-C la copia
legalizada notarialmente del citado contrato de cesión efectiva de posesión.
TERCERO: Es el caso señor Juez(a), que desde el día xx
de Julio de xxx el recurrente viene poseyendo de manera inmediata, legítima, de
buena fe, excluyente y exclusiva, el bien inmueble referido en el primer
párrafo del numeral precedente, esto es los xxxx m2, así como la vivienda de
una planta levantada sobre él.
CUARTO: Es el caso además que a partir de la fecha es
el recurrente quien se encuentra a título personal a cargo del pago del
Impuesto Predial, los Arbitrios, los servicios básicos de agua, desagüe y
energía eléctrica, entre otros, que fueron con anterioridad a la cesión operada
responsabilidad de la persona jurídica xxxxxx S.A.C.. Adjunto como ANEXO
1-D la cuponera del Impuesto Predial del año xxx, que contiene la HR,
PU y otros del inmueble cedido; como ANEXO 1-E copia
del recibo único del pago de tributos por concepto de inspección ocular,
nomenclatura y numeración; como ANEXO 1-F copia de la
resolución de Gerencia de Obras Públicas e Infraestructura Urbana No. xxxx, de
fecha 09.04.10, expedida por la Municipalidad Distrital de xxxxx, sobre
autorización para instalación de conexión de desagüe y agua potable;
como ANEXO 1-G copia de la autorización No. xxxxx, de fecha
31.03.10, sobre instalación de desagüe y orden de cancelación; como ANEXO
1-H copia del recibo único del pago de tributos por concepto de
conexión de agua y desagüe y como ANEXO 1-I copias de recibos
de suministro de energía eléctrica y agua del terreno.
Fundo mi
solicitud en lo expresamente establecido por los artículos 284 sobre concepto
de prueba anticipada, 285 sobre admisibilidad y procedencia, 287 sobre
emplazamiento y actuación sin citación concordado con los artículos 290 y 295
sobre prueba anticipada de inspección judicial, todos del Código Procesal
Civil.
De la
misma manera, en lo dispuesto en los artículos 896, 920 y 921 del Código Civil,
referidos a la noción de posesión, defensa posesoria extrajudicial y judicial,
respectivamente.
Estando a
lo expresamente normado en los artículos 297 y 33 del Código Procesal Civil, la
vía procesal aplicable a la presente solicitud de actuación de Prueba
Anticipada es la del PROCESO NO CONTENCIOSO, siendo competente para
conocer el JUEZ(A) ESPECIALIZADO CIVIL DE LIMA ESTE.
Ofrezco en
calidad de medios probatorios los siguientes:
a) El mérito de la copia legalizada notarialmente del acta de fecha xx de Julio de xx,
mediante la cual acredito que por Junta Universal de Accionistas de la empresa xxxxx S.A.C., se acordó por
unanimidad celebrar un contrato de cesión de posesión a favor el suscrito
b) El mérito de la copia legalizada notarialmente
del contrato de
Cesión Efectiva de Posesión celebrado entre el recurrente con la empresa xxxxxx S.A.C., mediante el
cual ésta última cedió a favor del suscrito la posesión del área de terreno y
de la vivienda construida sobre él referido en el numeral precedente.
c) El mérito de la copia de la
cuponera del Impuesto Predial del año 2011, que contiene la HR, PU y otros.
d) El mérito de la copia del recibo único del
pago de tributos por concepto de inspección ocular, nomenclatura y numeración.
e) El mérito de la copia de la resolución de
Gerencia de Obras Públicas e Infraestructura Urbana No. xxxx, de fecha 09.04.00,
expedida por la Municipalidad Distrital de xxxx, sobre autorización para
instalación de conexión de desagüe y agua potable.
f) El mérito de la copia de la autorización
No. XXXX, de fecha 31.03.00, sobre instalación de desagüe y orden de
cancelación.
g) El mérito de la copia del recibo único del
pago de tributos por concepto de conexión de agua y desagüe.
h) El mérito de las copias de recibos de suministro
de energía eléctrica y agua del terreno.
i) El mérito de la copia certificada de la
partida electrónica No. X del Registro de Predios de Lima.
j) El mérito de la Memoria Descriptiva del área
de terreno en posesión del recurrente.
k) El mérito del plano perimétrico del área de
terreno en posesión del recurrente.
1-A.- La copia simple del DNI del
recurrente.
1-B.- La copia legalizada notarialmente del acta de
fecha uno de Julio de xxx.
1-C.- La copia legalizad notarialmente del contrato de Cesión Efectiva de Posesión
celebrado entre el recurrente con la empresa xxxxxx S.A.C.
1-D.- La copia de la
cuponera del Impuesto Predial del año 2011.
1-E.- La copia del recibo único
del pago de tributos por concepto de inspección ocular, nomenclatura y
numeración.
1-F.- La copia de la resolución de
Gerencia de Obras Públicas e Infraestructura Urbana No. xxx-2……, de fecha
xx-xx-xxxx.
1-G.- La copia de la
autorización No. xxxxx, de fecha 31.03.00.
1-H.- La copia del recibo único del pago
de tributos por concepto de conexión de agua y desagüe.
1-I.- Las copias de recibos
de suministro de energía eléctrica y agua del terreno.
1-J.- La copia certificada de la partida electrónica No. Xxxxx del Registro de Predios
de Lima
1-K.- La Memoria Descriptiva del
área de terreno en posesión del recurrente.
1-L.- El plano perimétrico del
área de terreno en posesión del recurrente.
POR TANTO: Sírvase Ud.,
Señor Juez(a) tener por presentada mi solicitud de Actuación de Prueba
Anticipada, calificarla positivamente y tramitarla conforme a su naturaleza; y,
en consecuencia, ORDENE
LA ACTUACIÓN DE INSPECCIÓN JUDICIAL PARA EFECTOS DE CONSTATAR LA POSESIÓN
EFECTIVA Y REAL DEL RECURRENTE, SOBRE UN ÁREA DE TERRENO DE xxx M2 Y DE LA
VIVIENDA CONSTRUIDA SOBRE ÉL.
Que, de
conformidad con el artículo 80 del Código Procesal Civil otorgo las facultades
generales de representación contenidas en el artículo 74 del acotado cuerpo de
leyes a favor del Dr. Oscar Massey Samaniego, con Registro del Colegio de
Abogados del Lima No. XXXX, de la Dra. xxxxx con Registro CAL xxxx y/o la
Dra. xxxxxx, con Reg.
CAL No. xxxx, dejando
expresamente establecido que me encuentro perfectamente instruido de los
alcances de la representación que otorgo. Asimismo, cumplo para los efectos con
ratificar mi domicilio real sito en jirón xxxxx No. xxx, Dpto. xx, distrito de
xxxx, Lima.
Que, por
el presente otrosí autorizo a los señores xxxxxx,
identificado con DNI No. xxxx y/o xxxx, con DNI No. xxxx, a fin de que puedan indistintamente, recoger y tramitar
oficios, diligenciar exhortos y notificaciones, partes judiciales, certificados
de consignación, devolución de anexos y su recojo, edictos, tramitar y recoger
copias certificadas; y, en general para que puedan diligenciar todo tipo de
documentos expedidos por el Juzgado con relación al presente proceso,
suscribiendo para los efectos las correspondientes constancias y cargos de
recepción. Pido al Juzgado se sirva acceder a lo peticionado por
referirse a asuntos de mero trámite.
[1] Artículo 896.- Noción de posesión
La posesión es el ejercicio de hecho de uno o
más poderes inherentes a la propiedad.
[2] Artículo 284.- Disposición general.- Toda persona
legitimada puede solicitar la actuación de medio probatorio antes del inicio de
un proceso. Para ello, deberá expresar la pretensión genérica que va a reclamar
y la razón que justifica su actuación anticipada.
[3] Artículo 287.- Emplazamiento y actuación sin citación.- El
Juez ordenará la actuación del medio probatorio, con citación de la persona a
la cual se pretende emplazar. A pedido de parte, sustentado en razones de
garantía y seguridad, y habiéndose especificado el petitorio de la futura
demanda, el Juez podrá ordenar la actuación del medio probatorio sin citación,
por resolución debidamente motivada.
[4] Artículo 290.- Pericia.- Si hay riesgo de que el
transcurso del tiempo u otra circunstancia alteren el estado o situación de
personas, lugares, bienes o documentos, puede pedirse que se practique la
correspondiente pericia.
[5] Artículo 295.- Inspección judicial.- En los mismos casos
previstos en el Artículo 290, puede solicitarse la inspección judicial.
[6] Artículo 920.- Defensa posesoria extrajudicial.- “El poseedor puede
repeler la fuerza que se emplee contra él y recobrar el bien, sin intervalo de
tiempo, si fuere desposeído, pero en ambos casos debe abstenerse de las vías de
hecho no justificadas por las circunstancias.”
[7] Artículo 921.- Defensa posesoria judicial.- “Todo poseedor de muebles
inscritos y de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los
interdictos. Si su posesión es de más de un año puede rechazar los interdictos
que se promuevan contra él.”
[8] Artículo 287.- Emplazamiento y actuación sin citación.-
“El Juez ordenará la actuación del medio
probatorio, con citación de la persona a la cual se pretende emplazar.
A pedido de parte, sustentado en razones de
garantía y seguridad, y habiéndose especificado el petitorio de la futura
demanda, el Juez podrá ordenar la actuación del medio probatorio sin citación,
por resolución debidamente motivada.”
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